Nie mamy wpływu na decyzje rządu. Ale uważam, że rząd powinien chronić przede wszystkim najemców. To właśnie najemcy są kluczowi, bo zapewniają galeriom regularne wpływy – mówi dla Magazynu Galerie Handlowe Tomasz Syller, CEO / Członek Zarządu, Wasz Sklep SPAR Sp. z o.o.

Tomasz Syller, SPAR: Dotychczasowe przerzucanie wszystkich konsekwencji pandemii i lockdownów przez centra handlowe na najemców – bez zastosowania upustów i negocjacji co do innych warunków czynszów – jest nieakceptowalne w takiej sytuacji. Pozwala centrom handlowym spokojnie notować nie zmniejszone przychody, kosztem najemców – którzy nie mają żadnych wpływów. To sytuacja nie do przyjęcia i prowadzi wyłącznie do zabicia wielu biznesów, dzięki którym galerie handlowe funkcjonują.

Bardzo obawiamy się kolejnych zamknięć, zwłaszcza że już jest zapowiadana trzecia fala pandemii. Szczepienia postępują bardzo powoli i wygląda na to, że znowu cały rok będzie naznaczony wpływem koronawirusa. Bardzo liczymy zatem na racjonalną postawę galerii handlowych. Póki co regularnie meldują one o drastycznych spadkach ruchu i obrotów, ale nic z tym nie robią i przekładają całą odpowiedzialność na najemców. Bez rozwiązania tego problemu wsparcia najemców, gospodarka będzie dużo głębiej i bardziej długotrwale dotknięta kryzysem – bowiem sytuacja najemców galerii handlowych przełoży się na bezrobocie i mniejsze dochody Polaków.

Rząd powinien uregulować relacje na linii centra handlowe – najemcy. Czas najwyższy skończyć z umowami, które są ewidentnie jednostronne i w uprzywilejowanej pozycji stawiają wynajmujących, kosztem tysięcy przedsiębiorców będących najemcami. Centra handlowe muszą wziąć na siebie współodpowiedzialność za wyniki swoich najemców. Już dawno powinny były wyjść z propozycją czynszów proporcjonalnych do generowanych obrotów i danie możliwości wyjścia z umowy w przypadkach nadzwyczajnych, jak np. pandemia. Takie podejście jest jedynym ratunkiem – jeśli rząd nic w tej kwestii nie zrobi, to czeka nas lawina spraw sądowych oraz rozwiązywanie aktualnych jednostronnych umów najmu.